大森駅徒歩3分　23坪　事務所仕様　新築ビル　交差点角地　全業種相談可

大森駅徒歩3分の事務所仕様物件です。

■大森海岸通りと入新井公園通りとの大きな交差点角地に立地する視認性抜群の物件です。

■2021年9月竣工のため、ビルの内外観ともに綺麗な状態です。

■美容室を含む、美容系全業種の出店相談可能です。

■その他複数フロアで募集中です。
◎5～10階
・広さ：23.38坪/77.15㎡
・賃料：420,840円（税別）
・敷金：3,366,720円（8ヶ月分）

◎3階
・広さ：23.38坪/77.15㎡
・賃料：467,600円（税別）
・敷金：4,676,000円（10ヶ月分）

◎以下共通事項
礼金：賃料1か月分
仲介手数料：賃料1か月分
契約：定期借家契約5年
償却：1ヶ月
更新料：1ヶ月
・引渡：スケルトン

※保証会社への加入が必要となります。

※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。

※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）が掛かります。