阪急梅田駅徒歩1分　約44.94坪　エステサロン居抜き　全美容業種出店可能　人気の茶屋町エリア物件

阪急梅田駅徒歩1分のエステサロン居抜き物件です。

■大人気の茶屋町エリアの2.3階 空中階物件です。

■美容室での出店も可能な物件になります。

■2フロア貸しの為、業種を変えての運営にもおすすめです。

■北野方面東西4号線沿いにある、おしゃれなビルの空中階物件です。

■NU茶屋町をはじめ、主要駅及び商業施設も多く、高い集客が見込めます。

※動産物は譲渡対象外です。
※償却：3年未満5,994,000円引き、3～ 6年未満3,596,400円引き・6～ 10年未満1,198,000円引き。契約満了日保証金全額
※住所の開示は内覧時にさせていただいておりますため、事前のお伝えが出来かねます。
※保証会社の加入が必須となる場合がございます。
※本物件は、店舗のスタッフ様には完全非通知となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はお止めください。
※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）、造作譲渡取扱手数料として譲渡代金300万円（税別）以下の場合：30万円（税別）、譲渡代金300万円（税別）以上の場合：譲渡代金の10%が手数料として掛かります。