西新宿五丁目駅徒歩7分　52坪　地下1階・1階　フィットネス居抜き物件

西新宿五丁目駅徒歩7分のフィットネス居抜き物件です。
■西新宿五丁目駅徒歩7分、初台駅徒歩10分、新宿駅西口17番バス8分と複数路線からのアクセスが可能です。
■天高の高い希少物件で、フィットネスに最適な物件です。（1階：約3ｍ・地下1階：約2.5ｍ）
■方南通りからすぐの好立地物件です。
■現況は1階：受付・更衣室、地下1階：スタジオの作りになっております。
■間仕切り等が無い物件の為、レイアウト変更も可能です。
■顧客の引継ぎのご相談も可能です。
■営業年数1年程で内装・設備の状態も良い為、すぐに営業開始できます。
■物件横に駐車場1台分のスペースがございます。月額50,000円（税別）
※保証会社の加入が必須となる場合がございます。
※本物件は、店舗のスタッフ様には完全非通知となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はお止めください。
※記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので予めご承知おきください。
※成約時には、不動産仲介手数料（アレンジメントフィー）として賃料1ヶ月分相当額（税別）、造作譲渡取扱手数料として譲渡代金300万円（税別）以下の場合：30万円（税別）、譲渡代金300万円（税別）以上の場合：譲渡代金の10%が手数料として掛かります。